marlifelinto.com
Lykkes ts så kan han jo kjøpe seg noe fint for pengene han sparer Sist endret av frtoretang; 8. 05:40.
Oppsigelsesfristen er som hovedregel 3 måneder ved utløpet av en kalendermåned. Oppsigelsen ender alltid på den siste dagen i måneden. Hvis oppsigelsesfristen begynner å løpe 12 juni, løper ikke fristen ut 12 september, men den 31 september. Ved leie av enkelt beboelsesrom der leieboeren har tilgang til en annens bolig og ved leie av garasjer og boder, er oppsigelsesfristen 1 måned. Denne fristen løper fra dato til dato. Se husleieloven § 9-6 heynow Innlegg: 661 MilleMaria skrev: "Stol på det Monzoon skrev:-)" Det grunnleggende spørsmålet er vel om leie av et rom i et kollektiv hvor jeg deler kjøkken, bad og stue med to andre leieboere (altså ikke eieren) kan regnes som et "enkelt beboelsesrom". Slik jeg har forstått det kan det ikke det. Dermed blir oppsigelsesfristen tre måneder. MalcolmG Innlegg: 10234 *MilleMaria skrev: Stol på det Monzoon skrev:-) Tull, det gjelder for hybler. Her er det leid en leilighet, uavhengig av om det er tre stykker som har leid den sammen eller ikke. kjellefsen Innlegg: 2 jeg har en leieboer jeg har hatt muntlig avtale med at hun skulle flytte ut i slutten av juni slik at jeg kunne leie ut på ukesbasis hele sommeren.
Monzoon Innlegg: 1458 heynow skrev: Jeg bor i en leilighet sammen med to andre. Betyr dette at jeg i teorien kan flytte ut på dagen, og ikke ha noen forpliktelse om å betale husleie de neste to eller tre månedene? Finnes det noen form for "uskreven regel" som gjelder i slike tilfeller? Kunne sikkert funnet noe om dette hvis jeg hadde lett litt på nettet, men alltid greit å spørre her først. ---------------------- Slik jeg forstår det er det at så lenge det ikke foreligger noen skriftlig avtale vil husleielovens bestemmelser om oppsigelse gjelde. Dvs. en måneds oppsigelse. Espen heynow Innlegg: 661 "Slik jeg forstår det er det at så lenge det ikke foreligger noen skriftlig avtale vil husleielovens bestemmelser om oppsigelse gjelde. en måneds oppsigelse" Jeg mener å ha lest et eller annet sted at det var tre måneder. Men jeg håper du har rett! MalcolmG Innlegg: 10234 For en leilighet gjelder tre måneders oppsigelse (fra den første i måneden etter at du har sagt opp - sier du opp den første i måneden blir altså oppsigelsestiden fire måneder) når det ikke foreligger kontrakt.
Hvis du ikke protesterer innen fristen, taper du din rett til å påberope deg at oppsigelsen er i strid med husleieloven, jfr. § 9-8 første ledd annet punktum. I så fall kan undertegnede kreve tvangsfravikelse etter tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2, tredje ledd, bokstav c. Med vennlig hilsen < Underskrift av utleier > Skal du leie ut boligen din så har vi i Presis Utleie en rekke tjenester som gjør boligutleie enklere. Les mer om våre utleietjenester her.
Ifølge husleieloven (lov om husleieavtaler av 26. mars 1999 nr. 17) har leietakeren i en leieavtale som er inngått for ubestemt tid krav på en skriftlig oppsigelse fra utleieren. Utleieren må forholde seg til den oppsigelsestid som er avtalt mellom partene. Med mindre noe annet er avtalt, er fristen etter husleieloven § 9 – 6 tre måneder ved leie av vanlig leilighet eller hus. Ved leie av hybel, garasje eller bod er oppsigelsestiden en måned. Søketips ⏲ 19. mars 2012 00:00 👤 Lovdata Ifølge husleieloven (lov om husleieavtaler av 26. Ved leie av hybel, garasje eller bod er oppsigelsestiden en måned. Det er krav om at utleieren må gi en begrunnelse for oppsigelsen. Begrunnelsen må være skriftlig. Det må av oppsigelsen fremgå at leietakeren kan protestere skriftlig til utleieren innen en måned etter at oppsigelsen er mottatt. Videre må det gjøres klart at dersom leietakeren ikke protesterer innen fristen, taper han eller hun retten til å hevde at oppsigelsen er i strid med husleieloven.
Skriftlig oppsigelse av leiekontrakt Oppsigelsen må skje skriftlig til leietager. Det holder ikke med en muntlig beskjed. Innholdet i en oppsigelse For at oppsigelse av leiekontrakten skal være gyldig må den inneholde fire elementer: Gyldig begrunnelse Opplysning om at leieren kan protestere skriftlig til utleieren innen én måned etter at oppsigelsen er mottatt. Opplysning om at dersom leieren ikke protesterer innen én måned, taper leieren sin rett til å påberope seg at oppsigelsen er ulovlig Opplysning om at dersom leieren taper sin rett til å påberope seg at oppsigelsen er ulovlig slik det fremgår i pkt 3, så fører det til at utleieren kan kaste ham ut Hva er gyldig begrunnelse? : Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som tilhører husstanden. Eiendommen skal rives eller bygges om, slik at husrommet må tømmes. Du har misligholdt leieavtalen. Det foreligger annen saklig grunn. Hva som kan være saklig grunn, må avgjøres konkret, men et eksempel kan være at utleier skal selge boligen og ikke ønsker at denne selges med leietaker.
Når det gjelder det at kontrakten står i noen andres navn så spiller det ingen rolle, du vil ha såkalt solidarisk ansvar. Som regel vil dette løse seg ved at du finner noen andre til å ta over dine forpliktelser. Opptrer du ryddig kan jeg ikke se at dette skulle by på noe problem. MalcolmG Innlegg: 10234 *Jeg mener å ha lest et eller annet sted at det var tre måneder. Men jeg håper du har rett! Gjelder andre regler for hybel enn det gjør for leilighet. MilleMaria Innlegg: 2328 Stol på det Monzoon skrev:-) For enkle beboelsesrom(hybler) er oppsigelsesfristen en måned, regnet fra dato til dato dersom ikke annet er avtalt. Er oppsigelsen kommet frem 7. januar løper fristen ut 7. februar. De lovbestemte fristene er de samme enten det er leietakeren eller utleieren som sier opp. Oppsigelsesfrister Leieboeren og utleieren kan avtale den oppsigelsesfrist de ønsker. Det er kan avtales at bare den ene parten skal kunne si opp. Er oppsigelsesfristens lengde ikke avtalt, gjelder lovens frist. Fristen begynner å løpe når oppsigelsen kommer fram.
Dersom utleier begrunner oppsigelsen i noe annet enn de fire punktene loven nevner, vil oppsigelsen være ugyldig, og den kan ikke gjøres gjeldende mot leietaker. Ferdig mal for oppsigelse Her har vi hentet en ferdig mal for oppsigelse du kan bruke hvis du skal si opp leieboeren din: ( Bør sendes rekommandert, eller overleveres personlig) OPPSIGELSE AV HUSLEIEFORHOLD I < ADRESSE > Under henvisning til din husleieavtale av < dato > sies du herved opp fra ditt leieforhold i < boligens / lokalets adresse >, jfr. husleieloven § 9-5 og § 9-6. Fraflytting skal skje < dato > ( Hvis ikke annet står i avtalen, er oppsigelsesfristen 3 måneder fra utløpet av måneden som oppsigelsen mottas i) Grunnen til oppsigelsen er < oppgi grunnen> < Grunnen kan for eksempel være at utleieren selv skal bruke boligen, boligen skal rives eller ombygges eller at leieren gjentatte ganger har betalt husleien for sent. > Dersom du vil protestere på oppsigelsen, må dette gjøres skriftlig til undertegnede innen én måned etter at oppsigelsen er mottatt.