marlifelinto.com
Et annet tiltak er å øke de månedlige avdragene, eller å foreta ekstraordinære nedbetalinger hvis budsjettet ditt gir rom for det. Dette er en måte å redusere noe av effekten av en økt rente i fremtiden. Det vil derfor være fornuftig å ta en budsjettgjennomgang for å finne ut om det er utgifter som kan kuttes ut eller i det minste reduseres på månedlig basis og heller bruke frigjorte midler til større terminbeløp nå. Mange låntakere har sitt boliglån som annuitetslån. Det betyr at man over låneperioden betaler samme terminbeløp hver måned (renter + avdrag). I starten betaler man mindre i avdrag enn mot slutten av låneperioden. Gir budsjettet muligheter til det, kan det være et alternativ å endre boliglånet til serielån. Det betyr at terminbeløpet (avdrag + renter) blir størst til begynne med og synker i takt med at lånebeløpet synker. Et serielån på 4 over 30 år tilsier en månedlig avdragsdel på kr. 11. 111, som betyr at det hver måned skal betales rente av et beløp som er kr. 111 lavere.
Fordelingen mellom renter og avdrag i et annuitetslån Denne tabellen viser omtrentlig hvordan rente- og avdragsandelen endres over tid i et annuitetslån. Hva innebærer denne type lån for deg i praksis? Lave avdragsbeløp i begynnelsen av nedbetalingstiden og høye mot slutten En forutsigbar lånekostnad gir en mer stabil og trygg økonomi Renteendringer påvirker ikke størrelsen på det totale terminbeløpet direkte, men vil i stedet innebære en forskyving mellom renter og avdrag, noe som gjør nedbetalingstiden lenger Høyere rentekostnader totalt sammenlignet med serielån, hvis du ikke velger å gjøre flere ekstra nedbetalinger utenfor avbetalingsplanen Når bør du velge et annuitetslån? Et annuitetslån passer deg om du tror at din økonomi ikke kan håndtere veldig høye terminbeløp i starten og du trenger en forutsigbar terminkostnad som heller ikke påvirkes særlig av endringer i renten. Hvis rentesatsen stiger vil effekten i stedet bli en forskyving mellom renter og avdrag, noe som gjør nedbetalingstiden lenger.
Er du på vei til å ta opp et lån, men er litt usikker på hvilken låneform du skal gå for? Sett deg inn i detaljene rundt hva et annuitetslån egentlig er og hvem det passer for, slik at du kan avgjøre om dette er noe for deg. Annuitetslån er den vanligste låneformen for privatpersoner i Norge. Forutsigbarheten med å vite akkurat hva man skal betale hver måned gjennom hele nedbetalingstiden, er noe mange ønsker. Men hva innebærer egentlig et annuitetslån? Annuitetslån definisjon Et annuitetslån er en låneform som innebærer at låntaker ved hvert terminforfall betaler et terminbeløp bestående av både renter og avdrag, og at dette beløpet er konstant gjennom hele nedbetalingsperioden. Hva er annuitetslån? I et annuitetslån er avdragsandelen lav i starten, men vokser stadig gjennom hele nedbetalingstiden, mens renteandelen går fra å være stor i starten til å bli relativt liten. Det totale terminbeløpet forblir konstant under hele perioden, noe som gjør din økonomi mer forutsigbar. Eventuelle endringer i rentesatsen påvirker ikke terminbeløpet, men forlenger i stedet nedbetalingstiden, noe som skaper trygghet.